【滋賀県】ルミナスタウン 下枝

[ルミナスタウン下枝 全体概要]

■所在地/滋賀県犬上群豊郷町下枝地先

■交通/近江鉄道本線「豊郷駅」より15分

■総区画数/26区画(うち5区画保留地)

■開発総面積/6,615.27㎡

■開発許可番号/滋賀県指令住第006813号(2024年7月29日)

■造成工事完了年月/2025年2月完成予定

■土地の権利形態/所有権

■地目/宅地

■都市計画/未線引き区域

■用途地域/無指定

■建ぺい率/70%

■容積率/200%

■道路/幅約6m (アスファルト舗装)

■私道負担/なし

■設備/電気:関西電力、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、個別プロパンガス

■負担金/団地施設負担金:500,000円別途必要、水道加入金/13mm:77,000円

[建築条件付き宅地分譲概要(売主指定)]

■今回販売区画数/6区画

■土地販売価格/802.575万円~958.125万円

■土地面積/181.00㎡ (54.75坪)~200.00㎡ (60.50坪)

■取引態様/売主:[14·22·23号地］株式会社トキワ·ホーム〈滋賀県彦根市後三条町611番地4、フリーダイヤル0120-757-345、宅建業番号/滋賀県知事(8)第2210号〉、[7·8号地]有限会社 桃栗柿屋〈滋賀県東近江市外町1381-3、滋賀県彦根市長曽根南472-2、滋賀県米原市宇賀野250、フリーダイヤル0120‐338‐336、宅建業番号/滋賀県知事(3)第3416号〉、[9·10号地]ライアート株式会社彦根ショールーム〈滋賀県彦根市後三条町590番8、フリーダイヤル0120‐37‐1826、宅建業番号/国土交通大臣(1)第9735号〉、[11号地]ワークホームズ近江八幡店〈滋賀県近江八幡市中小森町287‐3(KTVハウジング近江八幡住宅展示場内)、TEL0748‐32‐7501〉/ユニバーサルホーム南彦根店〈滋賀県彦根市高宮町1410(ハウスセレクション彦根内)、TEL0749‐26‐1211〉宅建業番号(8)第2165号

[宅地分譲概要]

■今回販売区画数/11区画

■土地販売価格/848.625万円~1,012.77万円

■土地面積/181.00㎡(54.75坪)~216.00㎡(65.34坪)

■取引態様/売主:[1~4·12·13·18~21·24号地]株式会社ときわ技建工業〈滋賀県犬上郡豊郷町安食南350‐11トキワ社屋2F‐B、TEL0749-35-0505、宅建業番号/滋賀県知事 第3790号〉

■建築条件付宅地/土地売買契約締結後、3ヶ月以内に提携建築会社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件に土地を販売するものです。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙解約となり、受領した金員は全額無利息にて返却致します。