【滋賀県】佐生中央ハイタウン第Ⅱ期

[佐生中央ハイタウン(第2期) 分譲地概要]

■所在地/滋賀県東近江市佐生町字間所185番1他、外17筆

■交通/JR琵琶湖線「能登川駅」1,790m (新快速停車駅)

■総区画数/60区画

開発総面積/15,782.02㎡

■開発許可番号/第10588号

■宅地完成済/2023年9月

■土地の権利形態/所有権

■地目/宅地

■用途地域/第一種中高層住居専用地域

■建ぺい率/60%

■容積率/200%

■道路/幅6m (アスファルト舗装)

■私道負担/なし

■設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:東近江市水道、下水道:公共下水

■諸費用/民民境界 ブロック積工事費(区画により異なります)、自治会館建設準備金:100,000円要、ガス引込負担金:7,700円(税込)、水道加入金(13mmの場合): 90,000円(税込)、固定資産税・都市計画税:日割清算

■事業主・売主/東陽開発株式会社(〒599-8241 滋賀県東近江市林町266番1、TEL0748-42-0660〉、建設業許可/滋賀県知事許可(般-4)第40247号、宅建業免許/滋賀県知事(16)第227号、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

[プレミアム区画・宅地分譲概要(建築条件付)]

■今回販売区画数/20区画

■土地販売価格/982.6万円(1区画)~1,367.1万円(1区画)

■最多販売価格帯/1,200万円台(11区画) ※100万円単位

■土地面積/156.31㎡ (47.28坪): (1区画)~170.81㎡ (51.67坪): (1区画)

■建築条件付宅地/土地売買契約締結後、3ヶ月以内に提携建築会社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件に土地を販売するものです。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙解約となり、受領した金員は全額無利息にて返却致します。