【滋賀県】佐生中央ハイタウン第Ⅱ期
ゆとりある区画整備による美しい街並み、子育てに優れた住環境とご家族の未来を描く舞台としてこれ以上ない街で理想の暮らしを始めませんか。
販売価格
982.6万円~1,367.1万円
坪数
47.28坪~51.67坪
総区画数
24区画
〔お問い合わせ先〕
東洋開発株式会社
受付時間：8:30～17:00 定休日：あり
CONCEPT
コンセプト
プレミアムな住まいと
後世に繋ぐサスティナブルな街
ゆとりある区画整備による美しい街並み、子育てに優れた住環境とご家族の未来を描く舞台としてこれ以上ない街で理想の暮らしを始めませんか。
物件概要はこちら
[佐生中央ハイタウン(第2期) 分譲地概要]
■所在地/滋賀県東近江市佐生町字間所185番1他、外17筆
■交通/JR琵琶湖線「能登川駅」1,790m (新快速停車駅)
■総区画数/60区画
開発総面積/15,782.02㎡
■開発許可番号/第10588号
■宅地完成済/2023年9月
■土地の権利形態/所有権
■地目/宅地
■用途地域/第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率/60%
■容積率/200%
■道路/幅6m (アスファルト舗装)
■私道負担/なし
■設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:東近江市水道、下水道:公共下水
■諸費用/民民境界 ブロック積工事費(区画により異なります)、自治会館建設準備金:100,000円要、ガス引込負担金:7,700円(税込)、水道加入金(13mmの場合): 90,000円(税込)、固定資産税・都市計画税:日割清算
■事業主・売主/東陽開発株式会社(〒599-8241 滋賀県東近江市林町266番1、TEL0748-42-0660〉、建設業許可/滋賀県知事許可(般-4)第40247号、宅建業免許/滋賀県知事(16)第227号、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
[プレミアム区画・宅地分譲概要(建築条件付)]
■今回販売区画数/20区画
■土地販売価格/982.6万円(1区画)~1,367.1万円(1区画)
■最多販売価格帯/1,200万円台(11区画) ※100万円単位
■土地面積/156.31㎡ (47.28坪): (1区画)~170.81㎡ (51.67坪): (1区画)
■建築条件付宅地/土地売買契約締結後、3ヶ月以内に提携建築会社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件に土地を販売するものです。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙解約となり、受領した金員は全額無利息にて返却致します。
物件に関する資料はこちらから
DIVISION
区画図
後世に繋ぐサスティナブルな街
高い住性能を誇る住まいと整備された区画が織りなすサスティナブルな街はいつまでも安心・快適に暮らせる子育て世代にうれしい街です。
ACCESS
アクセス＆現地地図
通勤・通学・子育て、買物施設・病院など
暮らしの環境が整った便利で安心な住環境。
京都・大阪へのアクセスを容易にするJR東海道本線「能登川駅」が最寄り駅。 車でのお出かけに便利な国道8号線近くのアクティブな立地の街です。また、毎日の暮らしに役立つ買物施設やいざという時に安心な病院が近くにあり休日に自然の中で遊べるお出かけスポットなど暮らしの環境が整った街です。
［周辺施設］
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JR能登川駅(新快速停車駅)
徒歩約22分（約1,790m）
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東近江市立能登川病院
徒歩約28分（約2,210m）
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東近江市能登川支所
徒歩約28分（約2,220m）
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能登川あおぞら幼児園
徒歩約12分（約998m）
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能登川南小学校
徒歩約21分（約1,660m）
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能登川中学校
徒歩約28分（約2,220m）
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丸善スーパー能登川店
徒歩約13分（約1,003m）
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東陽オアシス能登川
徒歩約15分（約1,200m）
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フレンドマート能登川店
徒歩約25分（約1,970m）
※アクセスMAPの時間は平常時のものです。所要時間は時間帯により異なります。※掲載の所要時間は、徒歩分数は80mを1分、自転車は250mを1分、車は660mを1分として地図上で算出したもので、信号などの待ち時間・乗り換え時間等は含まれていません。また交通事情により所要時間は異なります。
CONSTRUCTION
建築会社一覧
セレクションハウス１4
厳選された建築会社の中から自由にお選びいただき、ライフスタイルに合わせた理想のお家づくりをはじめましょう。
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①株式会社アイ工務店
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②石友ホーム株式会社
/ウッドライフホーム株式会社
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③住友林業株式会社
滋賀支店
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④セキスイハイム近畿株式会社 近江八幡展示場
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⑤大和ハウス工業株式会社
滋賀支店
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⑥株式会社D.suml
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⑦株式会社トキワ・ホーム
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⑧トヨタホーム近畿株式会社
近江八幡・竜王店
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⑨華建築株式会社
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⑩ヤマト住建株式会社 彦根店
/ ヤマト住建株式会社志賀店
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⑪ミサワホーム近畿株式会社
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⑫ライアート株式会社
八日市本社ショールーム
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⑬株式会社ルポハウス一級建築士事務所 近江八幡オープンスタジオ / 株式会社タナカヤ シンプルハウス東近江スタジオ
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⑭ユニバーサルホーム八日市店
株式会社ワークホームズ
各建築会社の情報はこちら
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①株式会社アイ工務店
〒522-0053 滋賀県彦根市大藪町21-7 (彦根ベルロード住宅博)
建設業許可/国土交通大臣許可(特-2)第23876号
宅建業免許/国土交通大臣(3)第8277号 -
②石友ホーム株式会社
〒522-0201 彦根市高宮町1426-4
建設業許可/国土交通大臣許可(般-30)第17754号
宅建業免許/国土交通大臣(5)第5649号 -
②ウッドライフホーム株式会社
〒522-0010 彦根市駅東町19-15
建設業許可/国土交通大臣許可(般-1)第23394号 -
③住友林業株式会社
滋賀支店〒525-0050 草津市南草津3-6-13
建設業許可/国土交通大臣許可(特-2)第4237号
宅建業免許/国土交通大臣(15)第687号
(一社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)不動産協会 -
④セキスイハイム近畿株式会社
近江八幡展示場〒523-0041 近江八幡市中小森町287-3
(KTVハウジング近江八幡住宅展示場内)
建設業許可/国土交通大臣許可(特-3)第15589号
宅建業免許/国土交通大臣(5)第6104号
(一社)関西住宅産業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 -
⑤大和ハウス工業株式会社
滋賀支店〒525-0059 滋賀県草津市野路一丁目4番20号
建設業許可/国土交通大臣許可(特-2)第5279号
宅建業免許/国土交通大臣(16)第245号
（公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
（公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 -
⑥株式会社D.suml
〒522-0054 滋賀県彦根市西今町923-1
建設業許可/滋賀県知事許可(般-3)第52127号 -
⑦株式会社トキワ・ホーム
〒522-0086 滋賀県彦根市後三条町611-4 トキワビル1F
建設業許可/滋賀県知事許可(般-3)第51623号
宅建業免許/滋賀県知事(8)第2210号 -
⑧トヨタホーム近畿株式会社
近江八幡・竜王店〒520-2531 蒲生郡竜王町山之上2980-19
建設業許可/国土交通大臣許可(特-3)第15208号
宅建業免許/国土交通大臣(7)第5128号 -
⑨華建築株式会社
〒523-0892 近江八幡市出町162-2
建設業許可/滋賀県知事許可(般-3)第51773号
宅建業免許/滋賀県知事(4)第3092号 -
⑩ヤマト住建株式会社
彦根店〒522-0052 滋賀県彦根市長曽根南町435 ACTビル1階
建設業許可/国土交通大臣許可(特-30)第20561号
宅建業免許/国土交通大臣(5)第5946号
(公社)近畿地区不動産公正取引富会 兵庫県宅地建物取引業修会会員
こうべKANSAI住環境協議会会員 -
⑩ヤマト住建株式会社
滋賀店〒525-0027 滋賀県草津市野村6丁目2番9号
建設業許可/国土交通大臣許可(特-30)第20561号
宅建業免許/国土交通大臣(5)第5946号
(公社)近畿地区不動産公正取引富会 兵庫県宅地建物取引業修会会員
こうべKANSAI住環境協議会会員 -
⑪ミサワホーム近畿株式会社
〒525-0053 草津市矢倉2丁目6番12号
建設業許可/国土交通大臣許可(特-2)第14960号
宅建業免許/国土交通大臣(7)第5068号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(一社)近畿住宅産業協会会員 -
⑫ライアート株式会社
八日市本社ショールーム〒527-0017 滋賀県東近江市昭和町3-30
建設業許可/国土交通大臣許可(般-2)第27857号
宅建業免許/国土交通大臣(1)第9735号
(公社)全日本不動産協会 -
⑬株式会社ルポハウス一級建築士事務所
近江八幡オープンスタジオ〒523-0031 近江八幡市堀上町159-43
建設業許可/滋賀県知事許可(般-3)22752号 -
⑬株式会社タナカヤ シンプルハウス
東近江スタジオ〒527-0033 東近江市東沖野1丁目1-31
建設業許可/滋賀県知事許可(般-29)第21851号 -
⑭株式会社ワークホームズ
〒527-0013 滋賀県東近江市東中野町4-19
建設業許可/国土交通大臣許可(般-3)第22054号
宅建業免許/滋賀県知事(8)第2165号
